当代崔氏名人崔伟(4)

崔洪辉河南

--北京维拓时代建筑设计有限公司副总建筑师 崔伟

; S% j8 r5 f- V6 y2 R& f% Y! r　　中体奥林匹克园二期的整体规划设计交由我们维拓设计公司，开发商非常重视对坡地优势的利用，所以对于项目二期开发商要求尊重原有地形地貌，依势而设计。我们就面临一个难题：在尊重原生态地貌的基础上，如何发挥坡地优势建造与一期不一样的坡地别墅？我们搞设计的遇到一个感兴趣的产品不容易，遇到了，就想真正做些优秀的东西出来，这样我们还是接下了这个“难题”。
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　　对于项目二期的规划，开发商投入了较大的精力和心血。首先开发商和我们到四川、深圳参观了近十余个坡地项目，汲取从中的经验教训。其次在规划修改方面，前后历尽300余天，总规划修改了十一次，从七十四个方案中选出最终的四个主力户型，立面造型设计共提供二十四版方案，讨论近三十轮，最终形成了今天的中体奥林匹克花园二期的产品规划方案，真正做到了在尊重原生态地貌的基础上，发挥坡地优势，在细节上建造与一期不一样的坡地别墅。
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6 M' T0 S. e2 A4 r$ `　　社区交通不一样。任何人都不希望自己的门前有很多车穿来穿去，既不安全又很吵，所以我们采用欧洲独立别墅最推崇的鱼骨式布局。两排别墅形成一个组团，主车道不会穿越住户门前，没有车水马龙，形成相对私密安宁的环境，而且住宅前后总有无车道的绿地，使孩子们无忧无虑地在此玩乐。

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　　露台不一样。所有住宅均有南向露台或观景阳台，我们考虑到最常见的北向露台，由于其阴冷和不见阳光，实用性很低，而南向露台会使业主和阳光亲密接触而流连忘返。
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  f/ @9 n* W& O9 w. l: _　　首层起居室不一样。我们首层都提高了1.2米到1.5米，达到3.9米，为什么要这样呢？谁也不想让外面的人看到自己屋里的情况，首层提高后，避免了外面的行人看到业主首层起居室，业主完全可以在一个较为私密的起居室空间内，不受约束地享受阳光和自然清新的空气。同时，地下室也会有更多的阳光进去。


8 Z* l1 W8 ]: b6 X- W: Q　　地下室不一样。由于坡地的房子保持坡地，这样的话很多地下室有一面就会完全露出来，在二期地下室的设计中，我们利用坡地高差的良好优势，做到了地下室南北通透，双向采光，同时有具备通透性和通风性，这样业主可以充分利用地下室做文章，可以在里面做个健身房，空间得到了充分利用，钱也没有白白浪费。
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　　户型不一样。七十四个方案中精挑细选的最终四个主力户型，与一期相比都有很大的改进，如保证业主私密生活的入口玄关的设立；三米九层高的客厅体现奢华壮观，同时让房间阳光充裕；室内花园两边的墙不高，让你头顶上是天空，身边有阳光，人在里面可以完全放松。除此以外楼梯的宽度，对讲机的位置、高度等等，我们在细节之处想客户所想。


& p5 a- n) H: B2 C　　点点滴滴的细节都体现了比一期更完美的一面，也融入开发商的责任和精力，真诚地希望每个业主都能享受到坡地美宅的舒适生活。
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